2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市名東区
58.1万円/㎡
前年比+23.1%
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ザ・パークハウス上社
愛知県名古屋市名東区上社二丁目
名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩6分
2013年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,119万円
56.2万円/㎡
2,699
3,646
4,593
5,540
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,593万円
49.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス上社
4,580万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,580万円 | 62.4万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,970万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 55.5万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,880万円 | 53.1万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ザ・パークハウス上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 本郷駅6分 | 4,580万円 | 62.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴィークコート一社 名古屋市名東区平和が丘四丁目 | 一社駅10分 | 4,590万円 | 64.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/02 | BELISTA高社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅8分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | アネシア一社 名古屋市名東区社台二丁目 | 上社駅12分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド上社テラス 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅10分 | 3,430万円 | 47.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル藤が丘 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅13分 | 4,280万円 | 48.1万円 | 88.96㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランザ一社 名古屋市名東区高社二丁目 | 一社駅4分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | シティハウス上社ヒルズ 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅8分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | プラウド一社 名古屋市名東区一社一丁目 | 一社駅3分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 5,580万円 | 71.4万円 | 78.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズ一社グランフォート 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィークコート星が丘 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/15 | プライムメイツ社台 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅6分 | 4,590万円 | 64.5万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | 星ケ丘ヒルズコート 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅10分 | 3,980万円 | 51.2万円 | 77.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/08 | シティハウス星ケ丘ヒルトップ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 星ケ丘駅9分 | 4,550万円 | 60.4万円 | 75.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市名東区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は名古屋市名東区の平均と比較して7.4%割高です。
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1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造